哈达门高山牧场招商项目

一、项目概况

（一）项目场址

哈达门旅游区位于呼和浩特市武川县东南五道沟林场内，其东南部和南部与自治区首府呼和浩特市毗邻，东南部与呼和浩特新城区相通，北部以白查子沟为界，西抵呼武公路，东至哈拉沁河谷。面积约5500平方公里。

（二）基础条件

1、政策条件

《武川县“十三五“规划》提出，丰富提升哈达门高山牧场观光旅游产品，大力发展休闲避暑、康体养生的休闲度假产品。加强旅游景区标准化开发和品牌建设，力争哈达门高山牧场旅游区晋升国家5A级旅游景区。

哈达门高山牧场已列入呼和浩特市攻坚克难重点项目。并列入呼和浩特市旅游总体规划建设项目。

2、区位交通

项目区位于大青山北麓武川县境内，呼和浩特以北27公里处，距离白塔国际机场、京藏京新高速公路、高铁东站车程三十分钟，呼武公路贯通境内，交通十分便利。

3、资源条件

哈达门高原牧场是塞北闻名的高山草甸草原，景区以游牧文化、高山牧场森林为主体特色，由深切沟谷和沟间梁地组成，地形起伏较大，峡谷、山地、高山台地错落分布。景观层次分明，林海与草场浑然一体。在这里，不仅能够了解到游牧民族厚重传统文化，而且还能够在这个天然大氧吧呼吸清新的空气。

（三）发展现状

1、设施现状

哈达门旅游区始建于1991年，目前，区内已建成游牧文化主题广场、牧场夏营盘、苍狼文化主题区、白鹿文化主题区、料木山观景台、桦林沟等游览项目，以及桦林沟山庄、牧舍、桦林沟宾馆等住宿设施，电力电信和道路系统等基础设施，以上项目投资约1亿元。

2、市场现状

2015年，景区接待游客14.5万人次，实现旅游收入2000万元；2016年，景区接待游客15万人次，实现旅游收入2200万元。

（四）项目类别

自然景观、历史文化、度假休闲。

二、规划设想

（一）发展定位

哈达门高山牧场旅游休闲区正在以景区为核心，以旅游服务业为主体，以旅游产品的生产、加工、展示、销售为重要特色，以商务会议、康体疗养、休闲度假为重要功能，以精品项目建设和基础设施配套为重点，打造融生态旅游、观光度假、文化创意、商务会展、休闲娱乐于一体的高品质文化旅游综合体，形成旅游与城市协调可持续发展的旅游产业格局。

（二）空间布局

旅游区划分为“一轴四区”的空间结构。“一轴”即休闲景观轴，将哈达门主要景点串联一体，为景区交通主干道；“四区”即休闲度假区、观光游览区、生态保护区和滑雪区，是哈达门旅游区的主体，是该景区的开发、利用载体，是景区吸引物的重要来源。

（三）建设内容

达林哈尔游牧古城、木刻楞风情小镇、滑雪场、草原文化中心、森林文化中心、生态保护中心、景区管理中心、宣教中心、游客中心、料木山瞭望塔、阴山文化中心、自驾游营地等13个项目。

（四）投资规模

为实现上述设想，初步估算拟投入资金6亿元。

（五）效益分析

1、经济效益

项目建设的第四年可达到稳定经营年份，年接待游客预计100万人次,旅游收入期望值为1亿元左右(按低收入水平预测)。

2、社会效益

项目的建设可以缓解武川县的就业压力，为武川县社会稳定作出更大的贡献。

3、环境效益

项目用地周围无污染环境设施，项目的建设不会对当地环境产生重大影响。

（六）前期工作开展情况

规划编制、土地、林业、城建、环评、立项已取得审批。

三、合作方式：

可采用转让、合资、合作、独资等方式，具体方式面议。

注：以上项目信息为预招商，具体项目开发内容、合作形式及投资金额均可协商，披露内容为武川县旅游局提供并经过旅游局确认，内蒙古产权交易中心有限责任公司不承担任何责任，最终解释权归武川县旅游局所有。

项目联系方式

单位：内蒙古产权交易中心有限责任公司

网址：www.nmcqjy.com

联系人及电话：卢志辉 0471-3473029、18147163481  

地址：内蒙古呼和浩特市赛罕区翠柳路3号日信大厦