受有关单位委托，我行将于2009年12月上旬公开拍卖南宁市良庆区大沙田祥荣市场东、西楼房地产产权，整体捆绑拍卖。
一、标的情况简介：
东楼：南宁市大沙田房地产咨询服务公司资产产权转让标的位于良庆区大沙田公平街39-1号（祥荣市场东楼），建筑面积2084.04平方米的东楼（含占用土地4375.42平方米）。原房屋所有证号为邕宁字第010005号，所有权人为南宁市大沙田房地产咨询服务公司，原地号为4565，用途为商业服务业，所有权类型为出让，建成于1999年，框架结构二层，桩基础，原按五层承重标准设计，楼层层高为4.5米，楼地面水磨石面层，外墙贴面砖，内墙、天棚抹灰刮腻子，一层为农贸市场，二层现已出租经营服装等。
西楼：南宁市大沙田房地产咨询服务公司资产产权转让标的位于良庆区大沙田公平街39-2号（祥荣市场西楼），建筑面积3060.24平方米的西楼（含占用土地5341.59平方米）。房屋所有证号为邕房权证字第01909645号，所有权人为南宁市大沙田房地产咨询服务公司，地号为5002065，用途为商业服务业，所有权类型为出让，建成于1999年，框架结构二层，局部三层，呈长方形，桩基础，原按五层承重标准设计，楼层层高为4.5米，楼地面水磨石面层，外墙贴面砖，内墙、天棚抹灰刮腻子，一层为农贸市场，二层现已出租经营家具等。
二、成交价付款方式。
拍卖成交后，七个工作日买受人一次性交清全部价款。
三、佣金
买受人按成交价款的 %向拍卖人支付拍卖佣金。
四、 税费缴纳方式。
拍卖成交后，所得税、契税等有关税费按国家法规规定执行，有关证件过户产生的费用由受让方负担。
五、 委托人承诺要约。
因东楼《房屋所有权证》原件已遗失，现正在补办当中。委托人承诺从拍卖成交之日起一个月内将东楼《房屋所有权证》补办完毕交付受让方。如委托人逾期不能交付证件的，则按东楼产权成交价的银行利率两倍计算违约金支付给受让方。
六、受让方条件设定。
依照“东、西楼公开拍卖产权”的处置方式，意向受让方申请竞买登记时，除符合广西联合产权所南宁融通产权拍卖行交易规则规定外，还要符合以下特定条件：
1、受让方从拍卖成交之日起10年内不能改变东、西楼一楼农贸市场功能的经营性质。
2、现市场承租人梁梅英继续履约至期满。根据《合同法》第229条“买卖不破租赁”的规定，东、西楼房地产产权拍卖成交后，由受让方与现市场承租人梁梅英签约续租到原租赁合同期满（即2010年12月31日止）。受让方（租赁方）与现市场承租人梁梅英（承租方）双方利益受法律保护，现市场承租人梁梅英按原租赁合同约定向受让方支付租金。
3、鉴于受让方竞拍取得产权后一年时间内不能直接自主经营，拍卖委托人给予受让方相应经营利润20万元的补偿。
该市场位于南宁市大沙田黄金商业区内，人气旺盛，地理位置优越，交通便利，贸易市场东楼建筑面积为2084.04平方米，贸易市场西楼建筑面积为3060.24平方米，东、西楼土地用途分别为批发零售用地及商业服务业，均已办理房产证，使用权类型为出让。标的现状作为农贸综合市场出租使用，标的租赁期截止至2010年12月31日。参考价：人民币2691.26万元。
有意参加竞买者请即与本行联系，安排现场察看标的。
联系人：陈女士0771 - 5705901 13907713736
黄先生0771 -5704191 13978683720周先生0771 – 5705627 13878819679
联系地址：南宁市东葛东路76号创宁大厦二楼