天津产权交易中心近期的项目信息显示，天津中心渔港开发有限公司拟同时转让其持有的天津滨北投资发展有限公司100%股权、天津启航投资发展有限公司100%股权和天津远航投资发展有限公司100%股权，三家投资公司的挂牌价格分别为1013.31万元、1015.92万元和1016.4万元，三公司合计为3045.63万元。据了解，这三家投资公司分别负责天津中心渔港区域内部分房地产、酒店和旅游设施的建设运营，但截至目前，三公司均未实质性开展具体业务。

　　主营业务尚未启动

　　据天津产权交易中心介绍，滨北投资、启航投资和远航投资三家公司同时成立于2010年4月，注册资本均为1000万元。由于种种原因，三公司的主营业务至今尚未启动。2010年4月至2011年4月，三公司的营业收入均为0。

　　资料显示，滨北投资的经营范围包括：以自有资金投资房地产开发、旅游设施建设、酒店建设、游艇俱乐部、咨询服务等。2011年1-4月营业收入为0，净利润亏损0.108万元。以2011年4月30日为评估基准日，公司资产总计为111242.87万元，净资产为1013.31万元。

　　启航投资经营范围包括：以自有资金投资旅游设施建设运营、酒店建设、游艇俱乐部、咨询服务等。2011年1-4月营业收入为0，净利润亏损0.197万元。以2011年4月30日为评估基准日，公司资产总计为70240.13万元，净资产为1015.92万元。

　　远航投资经营范围包括：以自有资金投资旅游设施建设运营、酒店建设、游艇俱乐部、咨询服务等。2011年1-4月营业收入为0，净利润亏损0.177万元。以2011年4月30日为评估基准日，公司资产总计为31321.31万元，净资产为1016.4万元。

　　资产负债打包转让

　　转让方天津中心渔港开发有限公司要求，三个标的捆绑转让。另外，三家投资公司持有的负债也应按照债权人的要求全部按期偿还。

　　根据此次股权转让专项审计报告，最终确认的受让方须承担滨北投资审计基准日之前的全部债务110229.56万元以及审计基准日至股权实际成交日之间产生的债务；须承担启航投资审计基准日之前的全部债务69224.21万元以及审计基准日至股权实际成交日之间产生的债务；须承担远航投资审计基准日之前的全部债务30304.91万元以及审计基准日至股权实际成交日之间产生的债务。

　　转让方还提出，意向受让方应为具有良好财务状况、支付能力和商业信用的内资法人单位，且注册资本金在2500万元人民币以上。为保证标的公司主营业务的续存及发展需要，意向受让方应具有游艇经营权及酒店、俱乐部管理经验。本次转让项目不接受联合体受让。

　　据了解，天津中心渔港位于天津滨海新区汉沽，占地18平方公里。中心渔港规划建设“一港一城”，其中，陆域“一城”规划面积10平方公里，主要为产业区和居住区；海域“一港”规划面积8平方公里，分为作业港区和休闲港湾区。海域作业港区规划泊位14个，年吞吐能力1700万吨，休闲港湾区可容纳大小游艇1000艘。今后，天津中心渔港将成为北方水产品加工集散中心和游艇产业中心。